Türk Medeni Kanunu Madde 1007 :
Tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan Devlet sorumludur. Devlet, zararın doğmasında kusuru bulunan görevlilere rücu eder.Devletin sorumluluğuna ilişkin davalar, tapu sicilinin bulunduğu yer mahkemesinde görülür.
Türk Medeni Kanunu Madde 1020 :
Tapu sicili herkese açıktır.İlgisini inanılır kılan herkes, tapu kütüğündeki ilgili sayfanın ve belgelerin tapu memuru önünde kendisine gösterilmesini veya bunların örneklerinin verilmesini isteyebilir.Kimse tapu sicilindeki bir kaydı bilmediğini ileri süremez.
şeklinde buyurmaktadır
Tapu Sicil Müdürlüklerinde Akitli, Akitsiz işlemler, Mahkemeler, İcra Müdürlükleri, ilgili Tapu ve Kadastro Bölge Müdürlüğü ile diğer Kamu Kurum ve Kuruluşlarının, Mal Varlığı Araştırmaları, Tapu Kaydı bilgi ve belgelerinin temini ile Kanunun öngördüğü diğer hususlar konusunda hizmet verilmektedir.
Tapu Sicil Müdürlüklerinde yapılan Akitli ve Akitsiz işlemlerinden başlıcaları
a.Akitsiz (tek taraflı irade beyanı ile),1.AİLE KONUTU ŞERHİ
2.AİLE KONUTUNDA KALMA HAKKININ ŞERHİ
3.AYIRMA (İFRAZ) İSTEMİ
4.BAÄIŞLAMA VAADİNİN ŞERHİ İSTEMİ
5.BAÄIŞTAN RUCU EDİLEREK TAŞINMAZIN
6.BİRLEŞTİRME (TEVHİT) İSTEMİ
7.CEBRİ SATIŞIN TESCİLİ İSTEMİ
8.CİNS DEÄİŞİKLİÄİ İSTEMİ
9.DÜZELTME (TASHİH) İSTEMİ
10.EŞLER ARASINDAKİ MAL REJİMİ SÖZLEŞMELERİ
11.FİNANSAL KİRALAMA
12.GEÇİCİ TESCİL ŞERHİ
13.HÜKMEN DÜKKAN İFRAZI İSTEMİ
14.HÜKMEN KAMULAŞTIRMA
15.İFRAZ İSTEMİ
16.İNTİFA TERKİNİ İSTEMİ
17.İPOTEK ALACAÄININ TEMLİKİ
18.İPOTEK TERKİNİ İSTEMİ
19.İŞTİRAKIN (ELBİRLİÄİNİN) BOZULMASI
20.İZALE-İ ŞUYU SATIŞI TESCİL İSTEMİ
21.KANUNİ İPOTEÄİN AKİTTEN SONRA TESCİLİ İSTEMİ
22.KAT İLAVESİ VE ARSA PAYI DEÄİŞİKLİÄİ İSTEMİ
23.KAT İRTİFAKI İSTEMİ
24.KAT İRTİFAKI TERKİN İSTEMİ
25.KAT KARŞILIÄI İNŞAAT HAKKI SÖZLEŞMESİ ŞERHİ
26.KAT KARŞILIÄI İNŞAAT ŞERHİ TERKİN İSTEMİ
27.KAT MÜLKİYETİ KURULMASI
28.KAT MÜLKİYETİNDEN ADİ MÜLKİYETE DÖNÜŞ İSTEMİ
29.KİRA ŞERHİ İSTEMİ
30.KİRA ŞERHİ TERKİN İSTEMİ
31.KOOPERATİF ÜYELERİNE TAHSİS İSTEMİ
32.MAHKEME KARARININ TESCİLİ İSTEMİ
33.MİRASIN TAKSİMİ
34.MUHTESATIN DEVRİ VE TERKİNİ
35.ORTAKLAŞA KULLANILAN YERLERİN TESCİLİ
36.PAYLI MÜLKİYETİ DEVAM YÜKÜMLÜLÜÄÜ
37.SATIŞ VAADİNİN ŞERHİ İSTEMİ
38.SERBEST DERECEDEN YARARLANMA HAKKININ İPOTEKTEN SONRA TANINMASI
39.SULH HAKİMİ VEYA NOTERDE YAPILAN ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA AKDİNİN
TESCİLİ İSTEMİ
40.ŞUFA İSTEMİ
41.İŞTİRA İSTEMİ
42.VEFA İSTEMİ
43.TEFERRUATIN YAZIMI İSTEMİ
44.TEKNİK HATALARIN (YÜZÖLÇÜMÜN) DÜZELTİLMESİ
45.TİCARİ İŞLETME REHNİ
46.ÜNVAN DEÄİŞİKLİÄİ İSTEMİ
47.VASİYETNAMENİN TENFİZİ İSTEMİ
48.YOLA TERK İSTEMİ
49.YOLDAN İHDAS İŞLEMİ
50.YÖNETİM PLANI EKLENMESİ (VEYA DEÄİŞİKLİÄİ) İSTEMİ
b. Akitli (İki veya daha fazla tarafın irade beyanı ile),
1.BAÄIMSIZ BÖLÜM İLAVESİ
2.BAÄIŞ
3.DEVRE MÜLK HAKKI
4.DİÄER İRTİFAK HAKLARI
5.GEÇİT HAKKI
6.İDARELER ARASINDA TAŞINMAZ MAL DEVRİ
7.İNTİFA HAKKI
8.İPOTEK
9.KAMULAŞTIRILAN TAŞINMAZIN ESKİ SAHİBİNE İADESİ
10.KAMULAŞTIRMA
11.KAT İRTİFAKI
12.KAT KARŞILIÄI TEMLİK AKDİ
13.KAT MÜLKİYETİ
14.KAYNAK HAKKI
15.MİRAS PAYININ DEVRİ
16.OTURMA HAKKI
17.ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA AKDİ
18.ÖLÜNCEYE KADAR GELİR SÖZLEŞMESİ
19.SATIŞ
20.SU, GAZ, ELEKTRİK VB. MECRALAR
21.TAKSİM
22.TAŞINMAZ YÜKÜ
23.TRAMPA
24.ÜST (İNŞAAT) HAKKI
VE KANUNUN ÖNGÖRDÜÄÜ DİÄER İŞLEMLER bu işlemler için 492 sayılı Harçlar Kanunu `nun (4) sayılı tarifesine göre belirlenen harçlar tahsil edilir
hukuk-taslak