Türkçe Bilgi logo TürkçeBilgi

Kamulaştırma

Kısaca: Kamulaştırma işi, devletleştirme, istimlak, kamu yararı gözetilerek şahısa ait taşınmazların belli bir proje amacına göre ...devamı ☟

Kamulaştırma işi, devletleştirme, istimlak, kamu yararı gözetilerek şahısa ait taşınmazların belli bir proje amacına göre yol, okul, hastane ve bunun gibi kamunun ortak kullanımı ihtiyaçına hizmet verme amacıyla ilgili kanun hükümlerinin uygulanması işlemidir

kamulaştırmada olası suistimaller !

bir taşınmaz belli bir amaç için kamulaştırılıp daha sonraki süreçte özelleştirme durumunda, kanun hükmüne göre taşınmazın bir önceki sahibi taşınmazını mahkeme yolu ile geri isteme hakkı vardır.

kamulaştırmada takas (Trampa) işlemi

kamulaştırmada para bedeli yerine, hazineye ait başka taşınmazla takas işlemi örneğin kamulaştırılacak bir arazi için resmi rayiç bedel 1 TL ama gerçek real sektör değeri 2 TL olduğu düşünülür ise kamulaştırma sürecinde fiyata itiraz edilmesiyle genelde %20 ye kadar fiyat artışı söz konusu olacağı ve gerçek piyasa değerini alamama durumu söz konusu olacağı için kamulaştırılan alana en yakın kamu arazisinden takas işlemi uygulanabilinir.

tranpanın genel tanımı

" Trampa Trampa, belli bir malın mülkiyetinin başkasına ait bir malın mülkiyetiyle değiştirilmesidir. Devlet, trampa yolu ile de mal sahibi olabilmektedir. Devlet kamu hizmetlerinin görülmesinde kullanılmayan malını gerçek ya da özel hukuk tüzel kişilerine ait mallarla trampa edebileceği gibi çeşitli kamu idare ve kurumları arasında da böyle bir değişim olabilir. Trampa, mülkiyeti geçirme borcunu yükleyen akit türlerinden olup, bu yönüyle satım akdine benzemektedir. Çünkü, trampada akdin iki tarafına borç yüklemektedir. Tarafların yüklendiği borç, değiştirilen eşya menkul ise zilyetliğin teslimi, gayrimenkul ise tapu siciline tescil suretiyle mülkiyetinin devrini sağlamaktadır. Bu nedenledir ki Borçlar Kanununun 232. maddesinde "Satım hükümleri trampada da tatbik olunur. Şöyle ki, trampa edenlerden her biri, taahhüt ettiği şeye nazaran satıcı ve kendisine verilmesi taahhüt olan şeye göre alıcı hükümde tutulur" denilmektedir. Dolayısıyla trampada her iki taraf hem alıcı hem de satıcı durumundadır. Trampa devletin pek seyrek olarak başvurduğu mal edinme yollarından biridir. Devlet bu yola mal edinirken aynı zamanda mal da yitirmektedir." emlak terimleri hukuk terimleri

Kaynaklar

Vikipedi

kamulaştırma

Türkçe kamulaştırma kelimesinin İngilizce karşılığı.
n. expropriation, nationalization, compulsory purchase, confiscation, sequestration, socialization

kamulaştırma

kamulaştırmak eylemi, istimlak. devletleştirme.
Devlet veya kamu tüzel kişilerinin kamu yararının gerektirdiği durumlarda karşılıklarını peşin ödemek koşulu ile özel mülkiyette bulunan taşınmaz malların tamamına veya  bir kısmına yasada gösterilen yöntemlere göre kamu yararına el koyması, mülkiyetini elde etmesi

kamulaştırma

Türkçe kamulaştırma kelimesinin Fransızca karşılığı.
expropriation [la]

kamulaştırma

Türkçe kamulaştırma kelimesinin Almanca karşılığı.
n. Enteignung, Nationalisierung

Bu konuda henüz görüş yok.
Görüş/mesaj gerekli.
Markdown kullanılabilir.

Kamulaştırma
3 yıl önce

Kamulaştırma işi, devletleştirme, istimlak, kamu yararı gözetilerek şahısa ait taşınmazların belli bir proje amacına göre yol, okul, hastane ve bunun gibi...
Otoyol 51
7 yıl önce

Mersin-Silifke-Taşucu arasında otoyol bağlantısı sağlanacak. Yatırım bedeli kamulaştırma dahil 728 milyon dolar olarak hesaplanmıştır. Proje kapsamında 70 kilometre...
Harita mühendisliği
3 yıl önce

kentsel ve kırsal toprak düzenlemesi, taşınmaz değerlemesi ve finansmanı, kamulaştırma; kısacası mülkiyet haklarının düzenlenmesi ve biçimlendirilmesi konuları...

Jeodezi ve fotogrametri mühendisliği, Coğrafya, DSİ, Harita, Jeodezi, Jeoloji mühendisliği, Kadastro, Kanalizasyon, Maden mühendisliği, Mimarlık, Mühendislik
Rafael Correa
7 yıl önce

Ekvador'un önde gelen iktisatçılarındandır. Doğal kaynaklar üzerindeki kamulaştırma politikaları ile ülkenin kalkınma hamlesinde bir dönüm noktası başlatmıştır...

Rafael Correa, 1963, 6 Nisan, ABD, ALBA, Ekvador, NAFTA, Kamulaştırma, Guayaquil, ,
Emlak
3 yıl önce

arazilerin haklarını saklı tutarlar, ancak uygun olan diğer arazileri kamulaştırma yetkisine sahiptir. Gayrimenkul mülkiyetlerin devredilmesi satışla yapılır...

Emlakçılık terimleri, Konut, Ekonomi, Finans, Arsa, Türkiye
Tapu sicili
3 yıl önce

Finansal Kiralama Geçici Tescil Şerhi Hükmen Dükkân İfrazı İstemi Hükmen Kamulaştırma İntifa Terkini İstemi İpotek Alacağının Temliki İpotek Terkini İstemi...

Tapu sicili, Hukuk, Rücu, TAKSİM, Taslak, Türk Medeni Kanunu, İNTİFA HAKKI, GEÇİT HAKKI, İPOTEK, KAMULAŞTIRMA, KAT İRTİFAKI
Res extra commercium humani iuris
7 yıl önce

kullandığı veya yararlandığı mallar, kamu hizmetinde kullanılan mallar, kamulaştırma ve bağış gibi yollardan elde edilen mallar, savaş ganimetleri, özel kişilerden...
Dünya Bankası
3 yıl önce

yapılacak yabancı yatırımlara, ticari olmayan (döviz transfer zorluğu, kamulaştırma, millileştirme, vb.) riskleri karşılamaya dönük güvenceler sağlamak ile...

Dünya Bankası, Dünya Bankası