Eskişehir Yolu ve çevresi Ankara`nın yeni ve zengin semtleri ile çevrelenmiştir. Beysukent, Çay Yolu, Ümitkent, Bilkent örneklerinde olduğu gibi.
2006 yılı itibariyle yol üzerinde metro hattı inşaatı sürmektedir.
Eskişehir Yolu`nda çok sayıda üniversite kampüsü de bulunmaktadır: Hacettepe, ODTÜ, Bilkent, Başkent Üniversitesi kampüsleri.
Yol artan trafiği ile de dikkat çekmektedir. Yol çevresindeki yerleşimlere ek olarak şehirlerarası trafik de buradan geçmektedir. Ayrıca Etimesgut ve Sincan semtleri de kısmen bu yoldan yararlanmaktadır. Yol Ankara Çıkışı`nda Çevre Yolu`na bağlanmaktadır.